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住房信贷政策应更加审慎

相较于各地出台的限购政策,住房信贷政策对于调整房地产市场短期的投资性需求、投机性需求都有着更为明显的作用。中共中央政治局会议强调,坚决遏制房价上涨,凸显了中央解决房地产市场问题的决心。…

毕业季租赁市场量价齐升 是谁制造了房租上涨

不过,房租究竟涨了多少,并没有一个权威的数据给出答案。《广厦时代》调查中发现,7月份成交的租房交易中,合同租金确实较去年同期有较大幅度上涨,业主普遍可以成功拿到符合或者高出自己预期的租金,博弈过程中,中介竞价扮演了重要角色。…[详细]

房源挂羊头卖狗肉 谁为独立经纪人做品牌背书

常年游离于监管“灰色地带”的独立经纪人,再度被曝光在了阳光之下。北京市住建委等多部门8月9日发布《关于互联网房地产经纪平台整治的通知》(以下简称《通知》),明确要求房源信息发布平台自约谈之日起展开自查,除即刻下架不合规房源外,不得为无营业执照的机构或个人提供房源挂网服务。…[详细]

住房信贷政策应更加审慎

相较于各地出台的限购政策,住房信贷政策对于调整房地产市场短期的投资性需求、投机性需求都有着更为明显的作用。中共中央政治局会议强调,坚决遏制房价上涨,凸显了中央解决房地产市场问题的决心。…[详细]

7月房地产投资多项指标刷新纪录 增幅难持续

国家统计局14日发布数据显示,1至7月,全国房地产开发投资65886亿元,同比增长10.2%,增速比1至6月提高0.5个百分点。其中,住宅投资46443亿元,增长14.2%,增速提高0.6个百分点。业内人士表示,7月全国房地产市场仍呈现上涨局面,房地产投资多项指标刷新历史纪录…[详细]

房价不断上涨 今年楼市的“金九银十”或难现

市场预期传导至楼市需求及房价涨落,除了有政策方面的原因,也与房企资金紧张、房价和家庭债务居高不下密切相关。短期来看,无论是作为供给侧的房企,还是作为需求侧的购房者,加杠杆的可能性都不大,空间也不足…[详细]

楼市库存跌至50个月最低 去库存周期约已完成

“虽然最近房地产调控政策没有放松的迹象,但房地产投资和销售却有小幅改善,1月份至7月份房地产开发投资增速反弹0.5个百分点至10.2%,整体依旧相对平稳。” 摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊昨日告诉《证券日报》记者。…[详细]

北京规范房源信息发布 手机扫一扫分辨黑中介

记者14日从北京市住建委了解到,北京市住建委日前联合多部门集中约谈了链家、我爱我家、麦田在线等房源信息发布网站,要求规范房源信息发布。今后,客户可通过扫描经纪人员信息卡,查阅经纪机构名称与营业执照情况,分辨该机构是否是“黑中介”。…[详细]

二手房市场进入价稳量升新周期 部分城市二手房价格“虚高”

今年上半年,受到房地产市场调控持续影响,新房供应使得市场需求持续挤向二手住宅市场。部分一二线城市成交量明显上涨,且价格出现“倒挂”现象。业内分析认为,下半年全国大部分城市二手房市场将进入价稳量升的新周期。…[详细]

房贷利率上涨或接近尾声 涉房贷款难松动

近日,融360大数据研究院发布报告显示,7月全国首套房贷款平均利率为5.67%,环比6月上升0.53%,与去年7月首套房贷款平均利率4.99%相比上升13.63%。业内人士表示,今年在房地产坚持调控的背景下,涉房贷款整体稳中偏紧。…[详细]

下半年经济要怎么干 去地产化是大势所趋

中共中央政治局7月31日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作,释放推动经济高质量发展的六大信号。其中指出:要下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。…[详细]

统计局 1-7月房地产开发投资同比增10.2%

018年1-7月份,全国房地产开发投资65886亿元,同比增长10.2%,增速比1-6月份提高0.5个百分点。其中,住宅投资46443亿元,增长14.2%,增速提高0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.5%。…[详细]

房地产广告套路多 围个水坑就成了湖景房

一些看起来“高大上”的广告语,实则隐含着难以启齿的“潜台词”。譬如,“稀缺楼盘,坐拥宁静”,可能是“项目比较偏僻,周边人气不足”;“千亩大盘,成熟社区”,可能是“开发周期比较长”…[详细]

土地市场“退烧” 前7个月流标796宗

与前两年土地市场火热局面形成鲜明对比的是,今年以来,全国热点地区的土地市场一改往日“喧嚣”,不仅成交更加分化,溢价率也在持续下降,且土地流标数量骤增。…[详细]

随着土地流拍数量增多 8月以来多个城市加快了供地节奏

随着众多一二线城市土地流拍数量增多,8月以来,多个城市加快了供地节奏。8月10日,北京市挂牌出让三宗地块,地块分别位于朝阳区、平谷区及房山区,总出让建筑面积为28.2万平方米,总起始价为38.2亿元,其中平谷地块将全部建设共有产权住房。…[详细]

房地产调控越来越严苛 个人住房贷款利率还有上涨空间

央行新近发布的今年第二季度货币政策执行报告显示,上半年,个人住房贷款利率小幅上升,6月份加权平均利率为5.60%,比3月份上升0.18个百分点。笔者认为,现在房地产调控越来越严苛,尤其是差别化住房信贷被当做“杀手锏”来用,这或许意味着未来个人住房贷款利率仍会继续上涨。…[详细]

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